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第289章 和万胜集团再合作（第1页）

下午，王思辉带着万胜集团的负责人一同来到了独白公司。

经过中午的时候寒姐来电的告知，王思辉也是很震惊的，这个项目可是不小的，现在居然找到了万胜集团来商谈合作，王思辉自然是很重视这次的合作，直接就午休都没有，就组织进行了会议，刚开完会就来到了独白公司。

寒姐将王思辉和万胜集团的负责人乐辉两人请到了自己的办公室内，然后让沈雅诗在一旁斟茶倒水。

寒姐将办公桌上的文件夹拿起给到了王思辉查看，里面是关于京都市政府经过核算给出的拆迁房子纯货币补偿方案。

“王总您可以看下这个方案，这是京都市政府那边按照目前的市场行情给出了纯货币补偿方案。”

纯货币补偿吗？这可是少有的拆迁房子纯货币补偿，除非是征收山地才会选择纯货币补偿，一般来说拆迁房子都是以货币补偿+产权置换的综合补偿方案。这样的形式来拆迁房地产公司才会利益最大化。

王思辉细想了下，也属于是正常，毕竟独白公司并非是房地产公司，如果选择货币补偿+产权置换的话，这对于独白公司来说太麻烦了。这样的话就必须要和其他的房地产公司合作这个项目了。

这时王思辉灵光一闪，这好像可以和万胜集团合作呀，万胜集团拥有着大把的商品房小区，有已经是建好的，也有正在建设中的，如果能合作，这对于两家公司来说都是一笔不亏本的买卖。

王思辉立马就朝着寒姐说道

“程总，这个补偿方案我看了，挺合理的，但是我有一个建议，你要不要听下？”

寒姐很是感兴趣，做出了一副请说的手势。

“可以，你说”

王思辉清了清嗓子，平静的说道

“目前你们这边打算的方案是纯货币补偿，但是总有一些人是想要既有钱又要有新房子产权补偿，这个说法，程总赞同吧？”

寒姐听后也是点点头，毕竟每个人的想法都是不一样的，这是无可厚非的。老房子被拆了，肯定是想着要换回一个新的房子。

王思辉又接着说道

“万胜集团在四环那边有着一个在建的小区，还没开始出售，而且小区距离桐林村也不远都不到1o公里，我觉得这个小区的位置，拆迁户应该是可以接受的。我觉得两家公司可以进行合作，如果拆迁户想要货币补偿+产权置换的话，可以给到这个在建小区的商品房，如果拆迁户想要纯货币补偿的话，那就给纯货币补偿，给到两个方案给拆迁户选择，我觉得这样的话，项目进展会更加的顺利，”

桐林村是三环边边的一条村庄，就是今天早上寒姐去京都市政府购买的商品土地的地块。

不可否认，寒姐对于这个合作的方案也是认同的，估计这个方案会更加的让拆迁户接受，只是这样的话就需要重新计算过补偿拆迁的单价了。

这对于万胜集团来说，肯定是有利的，毕竟房子都已经在建设中了，现在直接就批量的卖出去了房子，资金回笼的度加快了，就可以拿着这笔资金去到其他的项目投资了。更重要的是需要销售的房子减少了，销售的压力就减少了，投入也就自然而然的减少了。

寒姐朝着王思辉询问道

“那具体的赔偿单价和房子的售卖成本单价呢？”

一个是拆迁老房子的一比一面积补偿房子+货币补偿，一个是万胜集团的在建小区的商品房的单价，只有这两个都谈拢了，两家公司才有可能进行合作。

一整个下午的时间，几人都是在寒姐的办公室内商讨着合作的方案，也是终于是在晚上午饭时成功达成了合作。

纯货币补偿方案，一楼的建筑面积每平方补偿5，二楼以上的面积每平方补偿4，

货币补偿+产权置换补偿方案，一楼的面积每平方补偿1，二楼的面积每平方不补偿，外加整栋房子的总面积补偿同等面积的商品房。

并且每个拆迁户每个月可以领取15oo块的临迁费用，万胜集团的在建小区一年内建设完成，一年后拆迁户可以成功搬入新房子居住，而且新的建设好的商品房都是精装修，拆迁户房子到手后可以不用装修就可以直接入住。

就等于是万胜集团在建的房子小区按照每平方4的价格统一销售给独白公司给到拆迁用户，

这是关于拆迁的补偿方案。

至于拆迁的整个项目则是按照另外的价格承包给了万胜集团来全权负责。

还有就是拆迁完成后，新的办公楼建设也是承包给万胜集团，至于具体的承包费用则是要等万胜集团那边给到新办公大楼的建设图纸来让寒姐确认通过后，再计算具体的承建费用。

两人对于这个合作都是很满意，各自拿到了各自想要的结果。

现在就等万胜集团那边开始组织人手开始启动这个项目了。

送走王思辉和乐辉后，寒姐立马就将这个消息告诉了刘宏毅，没有犹豫就拨通了刘宏毅的电话号码。

“喂寒姐”

“小毅，刚才已经是万胜集团那边达成合作了，三环的桐林村的拆迁补偿方案也已经是谈拢了，至于五环郊区外的那块商业用地，还没有进行交谈，等过几天我再和王思辉那边再交谈过。”

“行，谈拢就好，这个拆迁的事情要重点关注下，一个处理不好可能会影响到公司这边的声誉，导致招到骂声。”

毕竟现在独白公司已经是有点知名度了，如果因为拆迁的事情招到骂声，导致声誉受损，这就很不值得了，就等于之前做的一切都白费心机了。

“嗯嗯，这个我知道的，我会每天盯着这件事情的，直到事情完成结束。对了，你要不要先回来京都这边休息？反正你现在在竖店那边也没事做，待在那里还不如回来京都这边更舒服。而且你还有几天就要录制《好声音》节目了”

“嗯嗯，我考虑下。等警察那边的最新进度吧如果再说吧”