冰雪小说

第26章 京城居不易（第1页）

历朝历代，乃至后世以来。

京城首都，都是天下首善之地，人人趋之若鹜。

汹涌的人潮大肆涌入，带动京城发展的同时，也导致京城的生活居住成本剧烈飙升。

有唐一朝，白乐天曾笑谈，京城米贵，居大不易。

这不单单是说当年的长安城米价高，更是反映长安城整体的消费水平也是极高。

毕竟最基础的米价都很贵，还有什么不贵呢？

更有趣的是，白乐天兢兢业业工作了十几年，依旧买不起京城的房子，甚至还不舍得在离衙门近的地方租房子，为此还专门买了匹马代步用。

宋朝的苏东坡，买不起房子给儿子娶媳妇，只好向朋友借房把儿子的婚事给办了。

他的弟弟，位列宰相的苏辙，更是自嘲，“我生发半百，四海无尺椽”“我老未有宅，诸子以为言”。

所以从古至今，买房居住都是最让人为难的事，就连古来大贤都是一肚子苦水。

但是好在如今大明朝国朝初立，百废待兴，正是抄底的好时候。

所以没过几天，等到工地上的事忙的差不多了。

陈凯旋便向衙门告了假，和陈英出了门。

“爸，你说这一百贯宝钞，能买到房子吗？”

“我记得你说这一百贯宝钞，相当于后世一百万。”

“这应天府，又相当于后世的帝都，你不是说咱家那房子值几千万呢？”

“这一百贯，不会只能买个郊区的房子吧？”

陈凯旋道：“当然不会，这个时候，国朝初立，经济尚未恢复，再加上还没有后世那套成熟房产理论，一百贯，还是能买套普通点的房子的。”

陈英四下打量着周边道：“但是咱俩这样漫无目的的转，怎么知道哪栋房子在往外出售呢？”

“这个年代，应该还没有中介吧？”

“有啊，怎么没有？”陈凯旋一边带着儿子走，一边科普道：

“房产中介这个行业，在唐朝就有了。”

“唐朝的时候，朝廷规定，房屋田产买卖必须通过牙人进行。”

顿了顿，陈教授又补充道：“牙人，就是专门从事田宅交易的经纪人，叫做庄宅牙人。”

说到这里，陈教授仿佛是打开了话匣子一般，继续滔滔不绝道：

“房产田产说白了其实都是土地。”

“土地是世上最基本的生产力，可以说，谁掌握了土地，谁就能掌握生产力的发展。”

“古代为什么有门阀，又为什么人人都痛恨地主？”

“就是因为他们手中掌握着大量土地，侵占了大部分人的生产力。”

“在后世，为了提高土地使用率，就把楼房建造成高楼大厦，用最少的地，提供给大多数人使用。”

陈英接过话头道：“所以普通人只能挤楼房，出租房，或者合租房对吧？”

“有钱人才能住大别野。”

“所以说，古往今来，大量的资源永远掌握在少部分有钱有势的人手里，少部分人，占据大部分的资源，还苦口婆心劝导别人要珍惜资源，辛勤劳动。”

陈凯旋道：“话说回来，当年建国之后又为什么斗地主，收缴田产？”

“就是因为你说的这样财产分配不均，为了避免出现这样的情况，便提出了土地国有化。”

陈英撇了撇嘴，“有钱能使鬼推磨，就算是国有化，有钱人依旧可以不停砸钱，不停续费，将国有的土地据为私有。”

“就像那些住宅房，虽然只有七十年产权，不还是可以续费，然后可以过户给子女，死了以后还有子女可以继承，如果拆迁，那就更是钱生钱。”